На главную
 
Недвижимость  
 
Регистрация
 
 
Объявления
 
 
Новости
 
 
Форум
 
 
Контакты
 
 
Услуги
 
 
Оплата услуг
 
     
 
 

Бесплатные консультации по телефонам:

 

8(843) 253-83-54

 

сот. whatsapp:

8-903-388-83-54

УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕ - НИЮ ДОКУМЕНТОВ

 

Технический паспорт на квартиру, дом в Казани - получить


Уведомление о начале строительства дома, уведомление о завершении строительства дома, для ИЖС и садовых домов


Разрешение на строительство


Технический план на жилой дом, баню, гараж


УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕ - НИЮ НЕДВИЖИМОСТИ


Оформить жилой дом в собственность, самовольную постройку


Оформить садовый дом в собственность


Приватизация квартир в Казани


КУПЛЯ - ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ


Дарственная, оформление сделки дарения, квартира, дом, участок


Юридическое сопровождение сделок купли продажи


Продать квартиру в Казани. Услуги по продаже квартир


Срочный выкуп квартир в Казани


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 

Юридические консультации по жилищным, семейным, трудовым вопросам


Составление исковых заявлений в суд


Все услуги


 

Контент защищен

 

 

Оформить дом в собственностьОформить дом в собственность. Получить разрешение на строительство.

Оформляем дома в собственность жилые и дачные. Оформляем разрешение на строительство. Готовим ГПЗУ, СПОЗУ, тех. планы.

Разрешение на строительство   ГПЗУ   СПОЗУ   Тех. паспорт   Тех. план   Схема проезда

Перспектива    8 (843) 253-83-54, сот. 8-903-388-83-54  г. Казань, ул.Чистопольская, д. 79, офис 15, домофон 4. Вывеска ЮРИСТ

Юридическое оформление строительства дома

В последнее время участились случаи сноса совсем новых, пригодных к проживанию загородных домов. Сносят их по решению судов, и основанием для такого решения является неправильное юридическое оформление строительства. Важно не только иметь в собственности землю, но и иметь утвержденный местными властями проект строительства. 


С чего же нужно начинать возведение любого загородного дома? 
 
Правовым основанием для строительства дома в первую очередь является право собственности на земельный участок. Право собственности может возникнуть по следующим основаниям:
 
1. В соответствии с договором купли-продажи, где переходит право собственности от одного владельца на другого.
 
2. Из актов органов местной власти, в случае выделения участка под частное строительство, из определенных категорий земельных наделов, не относящихся к сельскохозяйственным землям. 
 
3. Из постановлений судебной власти, в случае признания за гражданином права собственности на землю. Решение суда позволяет зарегистрировать землю в собственность.
 
4. Из права наследования участка.
 
5. В случае признания за гражданином собственности на землю за давностью лет, если он более 15 лет добросовестно и непрерывно пользовался им.
 
Перед тем, как начать строительные работы на участке, нужно оформить разрешение в местном отделе градостроительства и архитектуры. Для этого вам понадобится предоставить:
 
1. Подтверждение о праве собственности на участок земли по вышеперечисленным основаниям.
 
2. Проектную документацию для возведения дома с архитектурными и планировочными выкладками.
 
3. План строительства.
 
4. Само разрешение на возведение загородного дома, полученное от решения местной власти.
 
Важно знать и условия предоставления загородного участка земли: если изначально он выдавался под индивидуальное строительство, о чем и должно быть написано в свидетельстве о праве собственности, то отдельно заниматься выдачей разрешения не нужно. Ну а если вам выделили землю для ведения садоводческой и огороднической деятельности, то и в этом случае так же не нужно оформлять разрешение.
 

Кроме того, если вы хотите на своем участке возвести объекты, не относящиеся к капитальным, такие как сарай или подсобное помещение, то и в этом случае нет необходимости оформлять разрешение в местных органах власти на их возведение.

 
Контакты  —   Карта сайта  —   Пользовательское соглашение  —   Политика конфиденциальности  —   Уведомление о строительстве жилого дома ИЖС, садового дома, уведомление о завершении строительства  —   Оформить садовый дом в собственность, по новым правилам 2018 года