Договор задатка

Где скачать договор задатка?
Нашелся покупатель на квартиру, в интернете большое количество вариантов составления договора задатка. Есть ли важные моменты? Как правильно составить договор задатка? Так же я заметил, что кто то использует договор аванса, есть ли разница?

 

Все просто.
Договор задатка: если договор обозначите договором задатка то в случае отказа от покупки покупателем можно будет удержать этот задаток, не возвращать покупателю. В случае если продавец откажется от продажи квартиры, то он будет должен вернуть двойную сумму размера внесенного задатка.
Договор аванса: в случае обозначения договора договором аванса, то тут в случае разногласий, внесенная сумма возвращается в том же размере или же как вы сами договоритесь.

 

Может у кого то интересней договор? выкладывайте в этой теме, возьмем на вооружение.

Договора которые мы используем, можно скачать по ссылкам ниже:

 

Вопрос., в некоторых договорах задатка прописывается условие, что задаток будет возвращён в двойном размере в случае отказа от продажи квартиры продавцом, в вашем не указано, надо ли это указывать?

 

Это на ваше усмотрение, можете дополнить, но по закону если фигурирует слово "задаток" то можно требовать возврат в двойном размере смело.

 

Судебная практика показывает если в договоре указано что это задаток, то продавец в случае отказа может продавцом может оставить задаток себе, а покупатель может потребовать в двойном размере и выиграет суд.