Покупка земельного участка, документы

Собираюсь купить земельный участок в черте Казани, подскажите какие документы должны быть у земельного участка. Есть у собственника свидетельство регистрации право собственности и договор купли продажи. Строений на участке нет. На что обратить внимание при покупке земельного участка?

 

Перечень документов необходимых для продажи земельного участка:
1. Документы основания (на основании чего собственник владеет земельным участком, возможные варианты: договор дарения, договор купли продажи, передача государством - государственный акт, наследство по завещанию, решение суда и др.)
2. Свидетельство регистрации права собственности.
3. Обратите внимание есть ли подъездные пути к участку. Уточнить уточнялись ли границы земельного участка, когда проводилось межевание. Некоторые земельные участки идут ранее учтёнными, такие участки подлежат уточнению границ земельного участка.
4. Выяснить не идут ли споры с соседями в том числе судебные.
5. Выясните в регистрационной палате о наличие арестов на земельный участок, заказывается выписка из ЕГРП.

 

Ildar правильно указал, я бы отметила пункты основными 1, 2, 5. Перед покупкой возьмите у собственника копию или сфотографируйте свидетельство регистрации права собственности. По ней проверите в регистрационной палате на наличие арестов и запрещений.

 

Ildar, спасибо. Не каждый день покупаю земельный участок, хочу максимально подстраховаться.