1. Оформить дом в собственность, жилой, дачный - оформляем частные и дачные дома. Технический и кадастровый паспорт - готовим техническую документацию.

    Продажа квартир - услуги по купле продаже недвижимости.

Разрешение на строительство начали требовать. Нововведение

Тема в разделе "Оформление: дом, дача, земельные участки", создана пользователем Анатолий_, 6 сен 2016.

  1. Анатолий_

    Анатолий_ Гость

    31.08.2016

    Это одно из нововведений федерального законодательства, касающихся постановки на кадастровых учёт жилых домов. Одним из документов, необходимых для проведения этой процедуры, является технический план, подготовка которого теперь должна осуществляться на основании разрешения на строительство. То есть, согласно новому правилу, технический план в отношении объекта ИЖС, разрабатывается на основании:

    -разрешения на строительство и проектной документации (при наличии проектной документации)

    или

    -разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации).

    При отсутствии разрешения на строительство, постройка является самовольной и подлежит сносу в установленном законодательством РФ порядке. Правда это не касается тех случаев, когда право собственности признано в судебном порядке. В этом случае техплан готовится на основании решения суда и декларации об объекте недвижимости.

    Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается органами местного самоуправления согласно территориальному расположению земельного участка, сроком на 10 лет. Подать документы для получения разрешения на строительство возможно при непосредственном обращении заявителя в соответствующий орган.

    Источник: http://kadastr.tatarstan.ru/rus/index.htm/news/721419.htm
     
    Анатолий_, 6 сен 2016
    #1
  2. СтаниславЛомакин

    СтаниславЛомакин Гость

    Странно, не слышал об этом ранее
     
    СтаниславЛомакин, 4 ноя 2016
    #2
  3. sgtpeper

    sgtpeper Гость

    Ого
     
    sgtpeper, 12 ноя 2016
    #3
  4. Ильгиз

    Ильгиз Писатель Команда форума

    Прошло 4 месяца как начали требовать разрешение на строительство ИЖС, все взаимосвязано.
    1. Чтобы зарегистрировать жилой дом в Росреестре, необходимо, чтобы он стоял на кадастровом учете.
    2. Чтобы жилой дом поставить на кадастровый учет, необходимо предоставить кадастровому инженеру разрешение на строительство ИЖС, так как этот документ является основанием для постановки на кадастровый учет.
    3. Чтобы получить разрешение на строительство необходимо оформить документы в Управлении Архитектуры и в Отделе градостроительных разрешений.
    4. В случае не соблюдении норм и не соответствии земельного участка по назначении - в разрешении на строительство может быть отказано.
     
    Ильгиз, 26 дек 2016
    #4
  5. Ринат

    Ринат Читатель

    Да, еще проект дома просят согласовать в Министерстве Культуры.
     
    Ринат, 28 фев 2017
    #5
  6. Нияз

    Нияз Гость

    Если участок категории ЛПХ разрешение на строительство тоже требуют?
     
    Нияз, 20 мар 2017
    #6
  7. Ильгиз

    Ильгиз Писатель Команда форума

    Да, сейчас на любое жилое строение нужно разрешение на строительство. В том числе и для земельных участков ЛПХ.
     
    Ильгиз, 21 мар 2017
    #7