Налог. Договор дарения между родственниками

Всем привет. Подскажите пожалуйста, мне родственники дарят квартиру, квартирой владеют отец, мать, племянник по 1/3 доли в общей долевой собственности, то е дарят мне квартиру родители и племянник. Вопрос нужно ли мне платить налог за получении в дар квартиры?

 

Родители это ваши близкие родственники, налоги платить не нужно, а вот племянник не относится к близкому родственнику за дарение 1/3 доли вам придется заплатить налог, 1/3 от рыночной - кадастровой стоимости всей квартиры.

 

А как же быть, есть ли выход? Как не платить налог?

 

Да выход есть, 2/3 доли оформите договором дарением, где дарители ваши родители, 1/3 доли которые принадлежат вашему племяннику оформите договором купли продажи. В этом случае вам налоги не страшны.

 

Оксана спасибо, завтра идем в регистрационную палату, переоформим как вы посоветовали.

 

Так вроде ж раньше платили налог с инвентаризационной стоимости которая указана в информационной справке БТИ?

 

Так и есть раньше налог считали по инвентаризационной стоимости которая указывалась в техническом паспорте БТИ и в информационной справке, - сейчас с кадастровой стоимости, кадастровая стоимость высчитывается специальной формулой Россреестром кадастра и картографии - она приближена к рыночной стоимости.

 

Спасибо Оксана, сегодня провели сделки как вы посоветовали, специалист который принимал документы на регистрацию сказала что налогов не будет.

 

Жена это близкий родственник? Кто считается близким родственником при дарении квартиры?

 

Да. Жена считается близким родственником. Близкие родственники: отец, мать, брат, сестра, бабушка, дедушка, внук, внучка, муж, жена.

 

Между близкими родственниками нет налогов. Но в налоговую нужно сходить, чтобы подтвердить родство, обычно достаточно показать свидетельства о рождении, в случае супруги свидетельство о браке.