На главную
 
Недвижимость  
 
Регистрация
 
 
Объявления
 
 
Новости
 
 
Форум
 
 
Контакты
 
 
Услуги
 
 
Оплата услуг
 
     
 
 

Бесплатные консультации по телефонам:

 

8(843) 253-83-54

 

с.8-903-388-83-54

УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

 

Технический паспорт на квартиру, дом в Казани - получить


Разрешение на строительство жилого дома - получить


Оформить дом в собственность, жилой или дачный, самовольную постройку


Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт), ЕГРП в Казани, получение сведений из единого государственного реестра недвижимости


Все услуги


УСЛУГИ ПО КУПЛЕ - ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ


Дарственная, оформление сделки дарения, квартира, дом, участок


Юридическое сопровождение сделок купли продажи


Продать квартиру в Казани. Услуги по продаже квартир


Куплю квартиру в Казани


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 

Юридическая консультация


Юридические услуги - перечень


ОРГАНИЗАЦИИ КАЗАНИ


Регистрационная палата г. Казань. Адреса


Отделения "Росреестра" пригород


МФЦ Казани. Адреса


Кадастровая палата. Адрес


БТИ города Казань. Адреса


БТИ пригород, адреса


ЕРЦ. Передать показания счетчиков через интернет

 

Агентства недвижимости Казани

 

Контент защищен

 

 

 

разрешение на строительство

Разрешение на строительство. Оформить дом.

Оформляем дома в собственность жилые и дачные. Оформляем разрешение на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ. Технические паспорта на квартиры, дома. Звоните и приходите к нам.
Перспектива    8 (843) 253-83-54, сот. 8-903-388-83-54  г. Казань, ул.Чистопольская, д. 79, офис 15, домофон 4. Вывеска ЮРИСТ  Реклама

 

 

Покупка ипотечной квартиры, обременение

Как вам известно, количество ипотечных предложений уже достигает цифры 40. Многие с радостью приобретают жилье по ипотечному кредиту, что облегчает решение вопроса с собственной жилплощадью. Но часто так случается, что обстоятельства жизни меняются, и эту ипотечную квартиру нужно срочно продать. 

 

У покупателя в таком случае возникает вопрос, а безопасно ли приобретать квартиру с обременением?

Стоит заметить, что коло 10% предлагаемого жилья находятся в залоге у банка, то есть кредит по ним еще не погашен. Приобретение такого жилья ни чем не отличается от покупки обычной квартиры. Главное, что требуется от вас – рассудительность и внимательность при совершении сделки купли-продажи. 

 

Выгода

Как правило, недвижимость с обременением продается с 10% скидкой, так как у заемщика на нее процент капает постоянно, и не в его интересах затягивать процесс продажи и выплату процентов по кредиту. И плюс к скидке всегда хорошее состояние таких квартир, так как заемщики всегда планируют прожить в ней долгое время. Но что-то внезапно меняется и нужна продажа.

 

Покупая недвижимость с обременением, обратите внимание на следующие документы и нюансы:

• вам могут предложить расплачиваться за недвижимость в два этапа. Не соглашайтесь на передачу первой суммы из рук в руки, заемщик может погасить кредит и отказаться от продажи квартиры. Если вы такой вариант рассматриваете, то положите часть суммы от покупки в банковскую ячейку, из которой возможно забрать деньги только по предъявлению договора купли-продажи;

 

• до передачи денег удостоверьтесь в наличии документального разрешения банка на продажу заложенной квартиры. В большинстве случаев банки не препятствуют продаже заложенных квартир, так как они заинтересованы в выплате кредита с процентами, а не в изымании жилья у заемщика. Но случается, что банк отказывает в продаже жилья, так как оно ранее было уже изъято по решению суда или отсутствует разрешение других собственников на продажу.

 

Проанализировав вышеизложенную информацию, вы можете сделать вывод, что нет ничего страшного в покупке ипотечной недвижимости. Нужна только голова на печах и отсутствие спешки в заключении сделки.

 

Улучшить качество жизни возможно с приобретением новой недвижимости. Чтобы покупка была удачной, чтобы жить в ней счастливо и в достатке, помимо основных требований при выборе (площадь, этаж, район, соц- и транспортная структура, цена), надо учитывать такую характеристику, как здоровая энергетика. Неблагоприятная атмосфера предыдущих хозяев может испортить вам настроение и жизнь.

 
Контакты  —   Карта сайта  —   Пользовательское соглашение  —   Политика конфиденциальности  —   Статьи и разное о недвижимости  —   СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка