На главную
 
Недвижимость  
 
Регистрация
 
 
Объявления
 
 
Новости
 
 
Форум
 
 
Контакты
 
 
Услуги
 
 
Оплата услуг
 
     
 
 

Бесплатные консультации по телефонам:

 

8(843) 253-83-54

 

с.8-903-388-83-54

УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ

 

Технический паспорт на квартиру, дом в Казани - получить


Разрешение на строительство жилого дома - получить


СПОЗУ схема планировочной организации земельного участка


Технический план на жилой дом, баню, гараж


УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ


Оформить дом в собственность, жилой или дачный, самовольную постройку


Услуги по приватизации квартир в Казани


УСЛУГИ ПО КУПЛЕ - ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ


Дарственная, оформление сделки дарения, квартира, дом, участок


Юридическое сопровождение сделок купли продажи


Продать квартиру в Казани. Услуги по продаже квартир


Срочный выкуп квартир в Казани


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

 

Юридическая консультация


Юридические услуги - перечень


Все услуги


 

Контент защищен

 

 

 

Технический паспорт получитьТехнический паспорт БТИ на квартиру, дом

Получить технический паспорт, на квартиры, частные дома от 2-х до 5 дней. Звоните

Кадастровый паспорт   Выписка из ЕГРН   Тех. план   Схема проезда

Перспектива    8 (843) 253-83-54, сот. 8-903-388-83-54  г. Казань, ул.Чистопольская, д. 79, офис 15, домофон 4. Вывеска ЮРИСТ

 

 

Оформить дом в собственностьОформить дом в собственность. Получить разрешение на строительство.

Оформляем дома в собственность жилые и дачные. Оформляем разрешение на строительство. Готовим ГПЗУ (градостроительные планы земельного участка), СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка).

Разрешение на строительство   ГПЗУ   СПОЗУ   Схема проезда

Перспектива    8 (843) 253-83-54, сот. 8-903-388-83-54  г. Казань, ул.Чистопольская, д. 79, офис 15, домофон 4. Вывеска ЮРИСТ
 

 

Покупка ипотечной квартиры, обременение

Как вам известно, количество ипотечных предложений уже достигает цифры 40. Многие с радостью приобретают жилье по ипотечному кредиту, что облегчает решение вопроса с собственной жилплощадью. Но часто так случается, что обстоятельства жизни меняются, и эту ипотечную квартиру нужно срочно продать. 

 

У покупателя в таком случае возникает вопрос, а безопасно ли приобретать квартиру с обременением?

Стоит заметить, что коло 10% предлагаемого жилья находятся в залоге у банка, то есть кредит по ним еще не погашен. Приобретение такого жилья ни чем не отличается от покупки обычной квартиры. Главное, что требуется от вас – рассудительность и внимательность при совершении сделки купли-продажи. 

 

Выгода

Как правило, недвижимость с обременением продается с 10% скидкой, так как у заемщика на нее процент капает постоянно, и не в его интересах затягивать процесс продажи и выплату процентов по кредиту. И плюс к скидке всегда хорошее состояние таких квартир, так как заемщики всегда планируют прожить в ней долгое время. Но что-то внезапно меняется и нужна продажа.

 

Покупая недвижимость с обременением, обратите внимание на следующие документы и нюансы:

• вам могут предложить расплачиваться за недвижимость в два этапа. Не соглашайтесь на передачу первой суммы из рук в руки, заемщик может погасить кредит и отказаться от продажи квартиры. Если вы такой вариант рассматриваете, то положите часть суммы от покупки в банковскую ячейку, из которой возможно забрать деньги только по предъявлению договора купли-продажи;

 

• до передачи денег удостоверьтесь в наличии документального разрешения банка на продажу заложенной квартиры. В большинстве случаев банки не препятствуют продаже заложенных квартир, так как они заинтересованы в выплате кредита с процентами, а не в изымании жилья у заемщика. Но случается, что банк отказывает в продаже жилья, так как оно ранее было уже изъято по решению суда или отсутствует разрешение других собственников на продажу.

 

Проанализировав вышеизложенную информацию, вы можете сделать вывод, что нет ничего страшного в покупке ипотечной недвижимости. Нужна только голова на печах и отсутствие спешки в заключении сделки.

 

Улучшить качество жизни возможно с приобретением новой недвижимости. Чтобы покупка была удачной, чтобы жить в ней счастливо и в достатке, помимо основных требований при выборе (площадь, этаж, район, соц- и транспортная структура, цена), надо учитывать такую характеристику, как здоровая энергетика. Неблагоприятная атмосфера предыдущих хозяев может испортить вам настроение и жизнь.

 
Контакты  —   Карта сайта  —   Пользовательское соглашение  —   Политика конфиденциальности  —   Статьи и разное о недвижимости  —   СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка