1. Оформить дом в собственность, жилой, дачный - оформляем частные и дачные дома. Технический и кадастровый паспорт - готовим техническую документацию.

    Продажа квартир - услуги по купле продаже недвижимости.

Договор аренды жилого помещения

Договор аренды квартиры. Жилого помещения.

ДОГОВОР аренды квартиры. Жилого помещения

 

г. Казань «_____»____________2009 г.

 

Гражданин____________________________________________________________________ паспорт ____________________________ Выдан ____________________________________ зарегистрирован по адресу_______________________________________________________ именуемый в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ»

 

и Гражданин __________________________________________________________________ 

паспорт ____________________________ Выдан ____________________________________ зарегистрирован по адресу_______________________________________________________ именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР принимает в пользование, жилое помещение (квартиру, комнату, частный дом) по адресу: г. Казань, ул. ___________________________ ______________________________ , дом № ___________ , кв. № __________ , состоящее из _______ комнат (в _____ комнатной квартире), жилой площадью _______ кв. метров, которым АРЕНДОДАТЕЛЬ распоряжается на основании _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

1.2. Помещение передается АРЕНДАТОРУ целевым назначением для использования _____________________________________________________________________________ в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации жилого фонда.

1.3. Указанное помещение считается сданным в наем с момента подписания настоящего Договора.

1.4. Настоящий Договор заключен на срок ________________________________________ с «_____» _________ 20__г. по «_____» ____________20__г.

 

 

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ СТОРОН

2.1. Размер платы за пользование помещением в п.1.1. настоящего Договора,

устанавливаются соглашением сторон и составляет ________________________________ (______________________________________________________) рублей в месяц.

2.2. Предоплата осуществляется за _________________________ месяцев вперед.

 

2.3. Арендная плата уплачивается АРЕНДАТОРОМ ежемесячно, _____ числа __________ месяца.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

3.1. Передать АРЕНДАТОРУ свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

3.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право самостоятельно в согласованные с АРЕНДАТОРОМ сроки, периодически проверять состояние сданного в наем помещения.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

АРЕНДАТОР обязан:

4.1. Содержать помещение в состоянии, отвечающем всем санитарным и противопожарным правилам, а также требованиям СНиП.

4.2. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ имущество в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

4.3. Не реже одного раза в месяц обеспечить проверку помещения АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

4.4. АРЕНДАТОР, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение настоящего Договора найма на новый срок.

 

 

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. В соответствии с настоящим Договором, помимо АРЕНДАТОРА в помещении будут проживать следующие граждане:

__________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в случае нарушения одной из сторон договорных обязательств. Основанием для одностороннего расторжения настоящего Договора АРЕНДОДАТЕЛЕМ могут являться:

а) Существенное ухудшение состояния арендуемого помещения по вине АРЕНДАТОРА;

б) Просрочка внесения арендной платы свыше __________________________________

5.3. При прекращении действия настоящего договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ им в течение 10 дней возвращается часть средств от ранее выплаченной в качестве предоплаты суммы, АРЕНДАТОРУ.

5.4. В случае прекращения действия настоящего Договора по инициативе АРЕНДАТОРА, АРЕНДОДАТЕЛЬ не возвращает оставшуюся часть средств от ранее выплаченной в качестве предоплаты суммы.

5.5. При прекращении настоящего Договора АРЕНДАТОР обязан освободить помещение в ___________________________________ срок.

5.6. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров. При невозможности урегулирования спора на взаимоприемлемой основе он подлежит рассмотрению в гражданском суде по месту нахождения ответчика.

5.7. При изменениях и дополнениях к настоящему Договору запись делается на обоих экземплярах и скрепляется дополнительной подписью сторон.

5.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

 

6. ДОПОЛНЕНИЯ К ДОГОВОРУ

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

 

7. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 АРЕНДОДАТЕЛЬ _____________________________ /______________/

Тел. ________________________________________________________________ 

 

АРЕНДАТОР _____________________________ /______________/

Тел. _________________________________________________________________