1. Оформить дом в собственность, жилой, дачный - оформляем частные и дачные дома. Технический и кадастровый паспорт - готовим техническую документацию.

    Продажа квартир - услуги по купле продаже недвижимости.

Сдача в аренду жилье за границей

Плюсы сдачи в аренду жилья за границей.

Иметь жилье за границей не только удобно, но порой даже выгодно. Отдохнув в отпуске на курорте, вы можете вернуться на родину и сдать свою недвижимость в аренду до следующего отпуска, при этом вам не придется из собственного кармана платить коммунальные платежи и другие расходы на содержание своего дома или квартиры, да и жилье будет под присмотром. В зависимости от того, в какой стране находится недвижимость, она может не только покрывать расходы на содержание, но и приносить доход. Самым оптимальным вариантом при сдаче жилья заграницей считается обращение в агентство по недвижимости. Каждый месяц на ваш банковский счет будут регулярно перечисляться платежи, которые составят больший процент, чем если вы будете сдавать свое жилье без посредников.

 

Если вы задались целью купить жилье за границей, внимательно рассматривайте предположительные варианты. Необходимо покупать такое жилье, чтобы его потом можно было без проблем сдавать не один год. Чем больше площадь квартиры (дома), тем выше арендная плата. Многое зависит от региона, города, где находится квартира (дом). Иногда стоимость аренды квартиры в центре превышает стоимость аренды на окраине раза в три. Сдавать необходимо в разгар праздников, торжеств, соревнований и карнавалов, так как это время считается самым прибыльным.

 

Существуют некоторые нюансы при сдаче жилья за рубежом в аренду, в некоторых странах их нет. При заключении длительного договора, договор расторгнуть нельзя, а стоимость аренды намного ниже. В отличие от России, налоги на недвижимость могут быть снижены по некоторым причинам, а в некоторых государствах налогов вообще нет. Уклонение от законных выплат налогов несет за собой уплату огромных штрафов. Лучше подстраховаться и платить все вовремя. Помимо коммунальных платежей, вы оплачиваете и другие услуги, например, телефон, чистка бассейна и т.д. При сдаче жилья в аренду обязательно оформляется договор, в котором указываются основные моменты по сдаче жилья, сроки аренды и суммы выплат. Возможно взятие залога на весь период проживания.